SAMEN VERDUURZAMEN VOOR VvE's

Meer waarde
voor morgen.

Zorgeloos verduurzamen voor uw VvE. Met één helder plan en één aanspreekpunt begeleiden wij u van eerste inzicht tot oplevering.

Plan een oriëntatiegesprek Bekijk onze werkwijze
Appartementengebouw met lichte bakstenen en ruime balkons
Van eerste inzicht
tot beter wonen.
01
Volledige ontzorging
Wij begeleiden het gehele traject van analyse tot oplevering. U hoeft zelf niets te coördineren.
02
Financiële zekerheid vooraf
Volledig inzicht in kosten, beschikbare subsidies en de impact op woonlasten, voordat u een besluit neemt.
03
Draagvlak binnen de ALV
Heldere communicatie en transparante informatie zorgen voor begrip en vertrouwen bij leden en bestuur.
Over ons

Drie expertises.
Eén aanspreekpunt.

Beter Vastgoed brengt DuurzaamXL, Enven en Next Level Building samen. Onze specialisten begeleiden uw VvE bij energieadvies, bouwkunde, financiering en uitvoering. Eén aanspreekpunt voor het volledige traject.

Verduurzaming vraagt om samenhang tussen techniek, kosten en besluitvorming. Wij brengen alles samen in één integraal plan. Zo weet uw VvE wat er mogelijk is, wat het betekent voor de woonlasten en welke stappen nodig zijn voor de uitvoering.

Specialist verduurzaming & regisseur
  • Verduurzamingsadvies
  • Realisatie en uitvoering van verduurzamingsmaatregelen
  • Nazorg en service
Expert energieprestatie & inzicht
  • Nulmeting energie (energielabel)
  • Energie Maatwerk Advies (EMA)
  • Realisatie van labelverbetering
Bouwtechnisch expert & VvE-begeleider
  • Haalbaarheidsonderzoek, kostenindicaties en werkomschrijvingen
  • Coördinatie van subsidie- en vergunningsaanvragen
  • Afstemming met gemeenten en begeleiding van de VvE
  • Bouwbegeleiding en onafhankelijke toetsing van aannemers
Werkwijze

Van inzicht
naar uitvoering.

In vijf stappen begeleiden wij uw VvE van eerste inzicht tot oplevering. Grondig onderzoek, duidelijke afspraken en afstemming met bestuur en bewoners helpen risico’s tijdens de uitvoering te beperken.

01Inzicht en haalbaarheid
Wij brengen uw gebouw, energieprestaties en financiële impact volledig in kaart. Dit vormt de basis voor een gedragen besluit binnen de VvE.
  • Opstellen of actualiseren van het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor 30 jaar
  • Gebouwscan op warmteverlies, bouwkundige aandachtspunten en kansen voor energieverbetering
  • Energie Maatwerk Advies (EMA) met maatregelen, energiebesparing en CO₂-reductie
  • Haalbaarheidsonderzoek met drie financiële scenario’s, inclusief investeringen en besparingen
  • Presentatie aan bestuur, beheerder en/of grooteigenaar en afstemming met betrokken partijen
  • Ondersteuning bij presentatie en besluitvorming in de Algemene Ledenvergadering (ALV)
Volledig inzicht, heldere keuzes en draagvlak
02Voorbereiding uitvoering
Na een gedragen besluit werken wij het plan uit tot een uitvoerbaar project. We onderzoeken de technische aandachtspunten, actualiseren de kosten en adviseren over een passende samenwerkingsvorm.
  • Archiefonderzoek, analyse van bouwtekeningen en een werkomschrijving met duidelijke afspraken over kwaliteit en werkzaamheden
  • Begeleiding van aanvullende onderzoeken, bijvoorbeeld naar asbest of flora en fauna, en van vergunningsaanvragen
  • Omzetten van het MJOP naar een duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP)
  • Actualiseren van investeringen en woonlasten op basis van de definitieve keuzes
  • Afstemming met betrokken partijen en ondersteuning bij de besluitvorming in de ALV

Traditionele aanbesteding

We vergelijken offertes van meerdere aannemers op prijs, kwaliteit, planning en risico’s en geven een gunningsadvies. Dit past bij een technisch voorspelbaar project met een duidelijk afgebakende opdracht.

Bouwteammodel

Bij een complexer project betrekken we één aannemer al in de voorbereiding. Samen werken we techniek, planning, kosten en bewonersimpact uit, met een transparante begroting en afspraken in een bouwteamovereenkomst.

Een uitvoeringsgereed plan en duidelijke afspraken vóór de start.
03Begeleiding financiering en subsidies
Wij begeleiden de aanvragen voor financiering en subsidies en maken de financiële gevolgen inzichtelijk. Zo kan uw VvE een onderbouwd besluit nemen over de betaalbaarheid.
  • Ondersteuning aanvraag Nationaal Warmte Fonds
  • Begeleiding subsidieaanvragen: SVVE, RVO-regelingen en gemeentelijke subsidies
  • Uitleg financiële consequenties en ondersteuning binnen de ALV
Inzicht in financiering, subsidies en de gevolgen voor eigenaren.
04Directievoering en toezicht
Tijdens de uitvoering behartigen wij de belangen van de opdrachtgever en bewaken wij het gehele proces op kwaliteit, planning en kosten.
  • Aannemingsovereenkomst met heldere afspraken over werkzaamheden, planning, garanties en verantwoordelijkheden
  • Begeleiding uitvoering (gemiddeld circa 18 weken)
  • Wekelijkse rapportages over voortgang en aandachtspunten
  • Vierwekelijkse bouwvergaderingen met aannemer en betrokken partijen
Beheerst en transparant bouwproces
05Oplevering en nazorg
We controleren de uitgevoerde werkzaamheden en leggen eventuele restpunten vast. Ook na de oplevering begeleiden wij uw VvE bij vragen en de afronding van het project.
  • Voor- en eindoplevering met vastlegging van restpunten
  • Drie maanden kosteloze nazorg na oplevering
Prettig afgerond project en duurzame kwaliteit
Referentieprojecten

Wat wij hebben gerealiseerd

Een selectie van projecten waarbij wij VvE's hebben begeleid bij de verduurzaming van hun gebouw, van eerste advies tot oplevering.

PROJECT / 01
Energiebesparing en gevelisolatie

VvE Appartementencomplex

Volledige verduurzaming inclusief MJOP-update, EMA, aanbesteding en bouwbegeleiding. Labelsprong van E naar B gerealiseerd.
Energielabel
VanE
NaarB
Subsidie / financiering
SVVE
PROJECT / 02
Duurzame installaties

VvE Stadsappartementen

Haalbaarheidsonderzoek, subsidietraject en volledige bouwteambegeleiding. Labelverbetering bereikt via SVVE en Nationaal Warmte Fonds.
Energielabel
VanD
NaarB
Subsidie / financiering
SVVE + NWF
PROJECT / 03
Gebouwscan en advies

VvE Wooncomplex

Uitgebreide gebouwscan, EMA en presentatie richting ALV. Draagvlak gecreëerd voor uitvoering en labelverbetering in 2026.
EnergielabelGepland
VanC
Naar (gepland)A
Subsidie / financiering
Gemeentelijk
PROJECT / 04
Renovatie en isolatie

VvE Portiekflat

Dakisolatie, gevelsanering en zonnepanelen gecombineerd in een geïntegreerd plan. Volledige directievoering en wekelijkse rapportage.
Energielabel
VanD
NaarA
Subsidie / financiering
RVO-regeling
PROJECT / 05
Energielabel en installaties

VvE Naoorlogse flats

Nulmeting, EMA en drie scenario's gepresenteerd aan de ALV. Gekozen voor labelverbetering van D naar A, subsidieaanvraag gecoördineerd.
Energielabel
VanD
NaarA
Subsidie / financiering
RVO-regeling
PROJECT / 06
Integrale verduurzaming

VvE Rijwoningen

Volledig ontzorgd traject van MJOP tot oplevering. Bewoners konden gedurende het traject in de woning blijven met minimale overlast.
Energielabel
VanE
NaarB
Subsidie / financiering
NWF
Ontdek wat verduurzaming voor uw VvE betekent

Plan een vrijblijvend oriëntatiegesprek en laat u informeren over de mogelijkheden, kosten en subsidies voor uw gebouw.

Plan een vrijblijvend gesprek
Contact

Klaar om de stap naar verduurzaming te zetten?

Neem vandaag nog contact met ons op. Wij plannen graag een vrijblijvend oriëntatiegesprek om uw situatie in kaart te brengen en u te informeren over de mogelijkheden voor uw VvE.

Adviesgesprek aanvragen
Vrijblijvend en kosteloos. Klik op de knop hieronder om het aanvraagformulier te openen. Wij nemen binnen één werkdag contact met u op.
✓
Volledig vrijblijvend oriëntatiegesprek
✓
Inzicht in kosten, subsidies en besparing
✓
Binnen één werkdag een reactie
✓
Eén aanspreekpunt voor het gehele traject
Plan een vrijblijvend oriëntatiegesprek

Het aanvraagformulier opent in een nieuw tabblad.